1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
34.7万円/㎡
前年比-0.4%
春日部市
22.1万円/㎡
前年比+27.5%
日商岩井第2春日部マンション
埼玉県春日部市谷原二丁目
東武伊勢崎線 / 春日部駅 徒歩16分
1976年築 / 8階建 / 154戸 / SRC造
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価格偏差値
66.2
非常に割安
推定相場価格より15%割安
相場
706万円
11.7万円/㎡
509
640
772
903
AI査定結果
推定相場価格
706万円
11.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
640万円〜772万円
10.6万円/㎡〜12.8万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
12.8%
最終更新日: 2025年6月9日
日商岩井第2春日部マンション
600万円（9.9万円/㎡）/ 2階 / 60.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は20.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて51.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 600万円 | 9.9万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/26 | 650万円 | 10.7万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/04/11 | 680万円 | 11.2万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/04/07 | 740万円 | 12.2万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/11 | 1,299万円 | 21.5万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,399万円 | 23.1万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 1,380万円 | 22.8万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 880万円 | 14.5万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/13 | 1,499万円 | 24.8万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 1,490万円 | 24.6万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 1,590万円 | 26.3万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 899万円 | 14.9万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/29 | 1,590万円 | 26.3万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 920万円 | 15.2万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/13 | 940万円 | 15.5万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/06 | 1,380万円 | 22.8万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/01 | 980万円 | 16.2万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/13 | 1,480万円 | 24.5万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 1,080万円 | 17.9万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/18 | 1,480万円 | 24.5万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/02 | 1,490万円 | 24.6万円 | 1階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,590万円 | 26.3万円 | 1階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 930万円 | 15.4万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/03/18 | 1,690万円 | 27.9万円 | 1階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/20 | 1,390万円 | 20.7万円 | 7階 | 67.1㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/10/16 | 1,290万円 | 21.3万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/18 | 1,280万円 | 17.9万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/30 | 1,480万円 | 27.2万円 | 5階 | 54.36㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/05/26 | 1,690万円 | 27.9万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/01/28 | 1,190万円 | 19.7万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 1,280万円 | 21.2万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は10.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 日商岩井第2春日部マンション 春日部市谷原二丁目 | 春日部駅16分 | 600万円 | 9.9万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 154戸 | SRC |
| 2022/01/21 | ドルミ春日部 春日部市谷原一丁目 | 八木崎駅16分 | 700万円 | 10.6万円 | 66.22㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 163戸 | RC |
| 2025/06/01 | 第2春日部サンハイツ 春日部市小渕 | 春日部駅17分 | 790万円 | 11.0万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 124戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%下落、春日部市では27.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.9万円）は春日部市の平均と比較して55.2%割安です。