1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
32.4万円/㎡
前年比-4.8%
春日部市
24.9万円/㎡
前年比+7.2%
日商岩井第2春日部マンション
埼玉県春日部市谷原二丁目
東武伊勢崎線 / 春日部駅 徒歩16分
1976年築 / 8階建 / 154戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
678万円
11.2万円/㎡
566
640
715
789
AI査定結果
推定相場価格
678万円
11.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
640万円〜715万円
10.6万円/㎡〜11.8万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.5%
最終更新日: 2025年7月31日
日商岩井第2春日部マンション
650万円（10.7万円/㎡）/ 6階 / 60.5㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は19.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 650万円 | 10.7万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/07/18 | 680万円 | 11.2万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/05/28 | 600万円 | 9.9万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 740万円 | 12.2万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/11 | 1,299万円 | 21.5万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,399万円 | 23.1万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 1,380万円 | 22.8万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 880万円 | 14.5万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/13 | 1,499万円 | 24.8万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 1,490万円 | 24.6万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 1,590万円 | 26.3万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 1,590万円 | 26.3万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,380万円 | 22.8万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 899万円 | 14.9万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/16 | 920万円 | 15.2万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/08 | 940万円 | 15.5万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/01 | 980万円 | 16.2万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/13 | 1,480万円 | 24.5万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 1,080万円 | 17.9万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/18 | 1,480万円 | 24.5万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/02 | 1,490万円 | 24.6万円 | 1階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 930万円 | 15.4万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,590万円 | 26.3万円 | 1階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は10.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 日商岩井第2春日部マンション 春日部市谷原二丁目 | 春日部駅16分 | 650万円 | 10.7万円 | 60.5㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 154戸 | SRC |
| 2025/06/14 | 第2春日部サンハイツ 春日部市小渕 | 春日部駅17分 | 760万円 | 10.6万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 124戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%下落、春日部市では7.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.7万円）は春日部市の平均と比較して57%割安です。